A
AC – Aportes Complementarios
FinanciamientoRecursos adicionales que permiten completar o mejorar proyectos habitacionales.
El ABC de la Vivienda
Guía para comprender los conceptos, siglas y términos técnicos más usados en materias de vivienda, ciudad y territorio.
*Fuentes: MINVU y ONU-Hábitat
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61 términos encontrados
A
Accesibilidad
DiseñoEl diseño y materialidad de la vivienda deben considerar las necesidades específicas de personas con discapacidad y otros grupos con movilidad reducida.
A
Adecuación cultural
DiseñoUna vivienda es adecuada cuando su ubicación y diseño respetan y consideran la identidad cultural de sus habitantes.
A
Asequibilidad
Política HabitacionalEl costo de la vivienda debe permitir el acceso sin comprometer otros derechos básicos. Se considera asequible cuando el gasto no supera el 30 % del ingreso del hogar (ONU, 2018).
A
Asentamientos humanos
UrbanismoCualquier lugar donde vive la gente, como ciudades, pueblos o barrios informales.
B
BIP – Banco Integrado de Proyectos
InstitucionalPlataforma donde se registran y gestionan los proyectos de inversión pública.
C
CVS – Certificado de Vivienda Social
LegalDocumento que acredita que una vivienda cumple con los requisitos para ser considerada vivienda social.
D
DIA – Declaración de Impacto Ambiental
AmbientalInstrumento del SEIA que evalúa los impactos ambientales de un proyecto.
D
Desarrollo urbano sostenible
UrbanismoPlanificación de ciudades que equilibra crecimiento económico, inclusión social y protección ambiental.
D
DIPRES – Dirección de Presupuestos
InstitucionalOrganismo encargado de la administración presupuestaria del Estado.
D
DOM – Dirección de Obras Municipales
InstitucionalUnidad municipal encargada de fiscalizar y autorizar obras.
D
DS – Decreto Supremo
LegalNorma legal dictada por el poder ejecutivo.
D
DS 1: Subsidio Habitacional para Sectores Medios
Política HabitacionalPrograma de subsidio habitacional.
D
DS 10: Programa de Habitabilidad Rural
Política HabitacionalPrograma de habitabilidad rural.
D
DS 19: Programa de Integración Social y Territorial
Política HabitacionalPrograma de integración social y territorial.
D
DS 27: Programa de Espacios Públicos
UrbanismoPrograma de espacios públicos.
D
DS 49: Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda
Política HabitacionalPrograma de fondo solidario.
D
DS 56: Programa de Regeneración de Conjuntos Habitacionales
Política HabitacionalPrograma de regeneración de conjuntos habitacionales.
E
EGIS – Entidad de Gestión Inmobiliaria Social
InstitucionalOrganización que gestiona proyectos habitacionales sociales.
E
EH – Entidad Habitacional
InstitucionalInstitución vinculada a la ejecución de soluciones habitacionales.
E
EIA – Estudio de Impacto Ambiental
AmbientalEvaluación detallada de los efectos ambientales de un proyecto.
E
EO – Estudio de Obras
TécnicoDocumento técnico que describe las obras a ejecutar.
E
EP – Entidad Patrocinante
InstitucionalEntidad responsable de patrocinar proyectos habitacionales.
F
FI – Falta de Información
AdministrativoResultado que indica que un proyecto requiere antecedentes adicionales.
F
FIC – Fondo de Innovación para la Competitividad
FinanciamientoInstrumento de financiamiento para proyectos innovadores.
F
FNDR – Fondo Nacional de Desarrollo Regional
FinanciamientoFondo destinado al desarrollo regional.
F
FRIL – Fondo Regional de Iniciativa Local
FinanciamientoFinanciamiento para proyectos de inversión comunal.
F
FSV – Fondo Solidario de Vivienda
Política HabitacionalPrograma de apoyo a familias vulnerables para acceder a vivienda.
G
GORE – Gobierno Regional
InstitucionalInstitución encargada de la administración superior de cada región del país.
H
Habitar / Hábitat
ConceptualForma en que las personas ocupan, utilizan y dan sentido a su entorno físico y social.
H
Habitabilidad
DiseñoCondiciones que garantizan seguridad, protección climática y espacio suficiente para vivir dignamente.
I
IN – Iniciativa No Rentable
AdministrativoProyecto que no cumple criterios de rentabilidad social.
I
IOP – Inspección de Obras de Pavimentación
TécnicoSupervisión técnica de obras de pavimentación.
I
IRAL – Inversión Regional de Asignación Local
FinanciamientoRecursos asignados a nivel regional.
I
ISAR – Inversión Sectorial de Asignación Regional
FinanciamientoInversión sectorial con decisión regional.
I
ITO – Inspección Técnica de Obras
TécnicoFiscalización técnica de obras en ejecución.
M
MIDESO – Ministerio de Desarrollo Social y Familia
InstitucionalOrganismo que evalúa socialmente proyectos de inversión pública.
M
MINVU – Ministerio de Vivienda y Urbanismo
InstitucionalInstitución encargada de la política habitacional y urbana del país.
N
Nueva Agenda Urbana (NAU)
Política HabitacionalDocumento de ONU-Hábitat que orienta políticas urbanas sostenibles.
O
ONU-Hábitat
InstitucionalPrograma de Naciones Unidas para los asentamientos humanos.
O
OPC – Obras de Pavimentación y Complementarias
UrbanismoProyectos de pavimentación urbana.
O
OT – Observado Técnicamente
AdministrativoProyecto con observaciones técnicas pendientes.
P
PAC – Participación Ambiental Ciudadana
ParticipaciónMecanismo de participación en procesos ambientales.
P
PEH – Plan de Emergencia Habitacional
Política HabitacionalEstrategia estatal para reducir el déficit habitacional.
P
PMB – Programa de Mejoramiento de Barrios
Política HabitacionalPrograma de intervención urbana en barrios vulnerables.
P
PMU – Programa de Mejoramiento Urbano
UrbanismoFondo para obras urbanas locales.
P
PRC – Plan Regulador Comunal
UrbanismoInstrumento que regula el desarrollo urbano comunal.
P
PRI – Plan Regulador Intercomunal
UrbanismoPlanificación urbana a escala intercomunal.
R
RATE – Resultado del Análisis Técnico-Económico
AdministrativoCalificación de viabilidad de un proyecto.
R
RCA – Resolución de Calificación Ambiental
AmbientalResolución que aprueba o rechaza un proyecto ambientalmente.
R
RCV – Recepción de Conjunto de Viviendas
LegalAprobación final de conjuntos habitacionales.
R
RS – Recomendación Satisfactoria
AdministrativoResultado favorable para financiamiento público.
S
SEIA – Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental
AmbientalSistema que evalúa proyectos con impacto ambiental.
S
Seguridad de tenencia
LegalProtección frente a desalojos forzosos.
S
Servicios básicos
InfraestructuraAgua, saneamiento, energía, salud y educación.
S
SENAPRED
InstitucionalEl Servicio Nacional de Prevención y Respuesta ante Desastres es un organismo público descentralizado, con personalidad jurídica y patrimonio propio, encargado de coordinar el Sistema Nacional de Prevención y Respuesta ante Desastres (SINAPRED). Con 16 direcciones regionales a lo largo de Chile, trabaja junto a autoridades, comunidades e instituciones para fortalecer la prevención, la preparación y la respuesta ante emergencias y desastres.
S
SERVIU – Servicios de Vivienda y Urbanización
InstitucionalOrganismo ejecutor de políticas habitacionales.
S
SUBDERE – Subsecretaría de Desarrollo Regional
InstitucionalEntidad que coordina desarrollo regional.
U
Ubicación
DiseñoLa vivienda debe emplazarse en zonas seguras y con acceso a servicios y oportunidades.
Z
ZODUC – Zona de Desarrollo Urbano Condicionado
UrbanismoÁrea sujeta a condiciones especiales de desarrollo.
Z
ZUC – Zona Urbana Consolidada
UrbanismoÁrea urbana con infraestructura y servicios consolidados.