El director del Núcleo Milenio Sobre los Desafíos de la Vivienda, NUVIV, advirtió que la recuperación de inmuebles fiscales no puede analizarse solo desde la ilegalidad, sino considerando el déficit habitacional que explica buena parte de estas ocupaciones.
En un reportaje de 24 Horas sobre el uso irregular e ilegal de más de 31 mil inmuebles fiscales en Chile, emitido el 26 de julio, Javier Ruiz-Tagle, académico del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales UC (IEUT UC) y director e investigador de la Línea 1 del Núcleo Milenio Sobre los Desafíos de la Vivienda, NUVIV, explicó por qué el Estado enfrenta la recuperación de estas propiedades de forma distinta a la de un privado.
El reportaje, titulado “Festín ajeno con propiedades fiscales”, abordó las más de 31 mil propiedades fiscales que, según el Ministerio de Bienes Nacionales, están hoy ocupadas de manera ilegal o irregular, y contrastó casos de uso habitacional, comunitario y comercial en distintas comunas del país. En ese contexto, Javier Ruiz-Tagle explicó por qué estos procesos avanzan más lento cuando el propietario es el Estado: "Cuando hay un terreno que es de propiedad privada, generalmente eso lleva a desalojos muy rápidamente porque hay un privado interesado en hacer otro tipo de negocio inmobiliario. En el caso del Estado los procesos son más lentos, justamente porque el Estado no tiene la urgencia de tener que erradicar o desalojar", dijo.
El académico y director del Núcleo Milenio Sobre los Desafíos de la Vivienda, NUVIV, situó, además, el fenómeno en el contexto del déficit habitacional que enfrenta el país, cuestionando que la discusión pública se reduzca a la idea de abuso: "Muchas veces esto pasa por el debate público de que esto es un abuso, pero hay abusos por todos lados. (...) Finalmente el usuario final que llega ahí son las personas más vulnerables del país, las que llegan a vivir a campamentos."
En el mismo reportaje participó la ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot, quien detalló las estrategias de su cartera para regularizar, recuperar o disponer de estos inmuebles.