Megarreformas y posibles impactos en acceso a la vivienda. Sobre los desafíos de la vivienda en tiempos de megarreforma conversó el académico FAAD USS e investigador principal del Núcleo Milenio NUVIV con el periodista Polo Ramírez en LT Board, de La Tercera online. La idea de bajar el IVA a viviendas nuevas y la eliminación de las contribuciones a primeras viviendas de adultos mayores fueron parte de los temas.
Sobre los desafíos de la vivienda en tiempos de megarreforma conversó el académico FAAD USS e investigador principal del Núcleo Milenio NUVIV con el periodista Polo Ramírez en LT Board, de La Tercera online. La idea de bajar el IVA a viviendas nuevas y la eliminación de las contribuciones a primeras viviendas de adultos mayores fueron parte de los temas.
En el marco de la Ley de Reconstrucción Nacional —la llamada megarreforma—, el gobierno anunció un paquete de medidas orientadas a reactivar el mercado inmobiliario y reducir el déficit habitacional, que hoy alcanza las 800 mil viviendas. Entre las propuestas destacan la eliminación del IVA a la venta de inmuebles nuevos por 12 meses, la exención en el pago de contribuciones para adultos mayores de 65 años en su primera vivienda, y medidas tributarias vinculadas al arriendo y a la repatriación de capitales para su reinversión en el sector. El objetivo declarado es también dar salida a las 100 mil viviendas nuevas que hoy están disponibles en el mercado y no han encontrado comprador.
Sobre el alcance real de estas iniciativas se pronunció en el podcast A Bordo de La Tercera Carlos Aguirre, académico de la Facultad de Arquitectura de la Universidad San Sebastián e investigador principal del Núcleo Milenio NUVIV. Junto a él participó Alberto Alarcón, director del Diplomado en Inversión y Desarrollo Inmobiliario de la Facultad de Economía y Negocios de la Universidad Andrés Bello.
El debate sobre las medidas del gobierno no es solo técnico ni sectorial: toca una de las preguntas más urgentes de la ciudad chilena contemporánea. ¿Serán suficientes los instrumentos tributarios y de mercado para resolver una crisis habitacional que tiene raíces estructurales, sociales y territoriales?