Zapallar: Vivienda social con Airbnb / Javier Ruiz-Tagle en La Tercera

La transformación de viviendas sociales construidas hace casi dos décadas en Zapallar en alojamientos temporales plantea tensiones entre su función pública original y las dinámicas del mercado turístico. El fenómeno, legal pero poco documentado, abre una discusión sobre el rol de la política habitacional y el uso de activos sociales en zonas de alta plusvalía. Reportaje La Tercera (1 de marzo de 2026), con análisis del académico Javier Ruiz-Tagle (IEUT UC).

Cuando aún queda verano, un reportaje publicado por La Tercera el 1 de marzo de 2026 documenta cómo algunas viviendas sociales situadas en la Villa Esmeralda de Zapallar —entregadas por el Serviu hace 18 años— se ofrecen actualmente en plataformas de arriendo temporario como Airbnb. Estas casas, originalmente construidas para trabajadores con necesidades habitacionales en una localidad costera de alta plusvalía, ahora funcionan como alojamientos vacacionales.

“"Tener viviendas en sectores de alta plusvalía, como los cercanos a Zapallar, son lugares donde —a mi juicio— las viviendas sociales deberían ser en arriendo y permanecer en manos del Estado", Javier Ruiz-Tagle.”