El impacto de la migración en el mercado de la vivienda: un análisis multidimensional
Investigación revela cómo los flujos migratorios reconfiguran la geografía urbana
Un estudio reciente del Núcleo Milenio Vivienda analiza cómo los procesos migratorios han transformado no solo la composición demográfica de las ciudades, sino también las dinámicas de acceso y tenencia de vivienda en barrios históricamente marginados.
La investigación, que combina análisis cuantitativo con trabajo etnográfico en tres comunas de la Región Metropolitana, muestra que los migrantes enfrentan barreras específicas que van más allá de las económicas. El estudio identifica prácticas de discriminación en el mercado inmobiliario, dificultades para acceder a créditos hipotecarios y tensiones en la convivencia vecinal que se traducen en formas sutiles de exclusión residencial. Los investigadores proponen que las políticas habitacionales deben incorporar una perspectiva intercultural que reconozca estas dinámicas y desarrolle estrategias específicas para garantizar el derecho a la vivienda de todas las personas, independientemente de su origen nacional. El análisis también revela que los migrantes desarrollan estrategias creativas de acceso a la vivienda, desde arriendos compartidos hasta la construcción autogestionada, que desafían los modelos tradicionales de tenencia. Estas prácticas, sin embargo, a menudo ocurren en condiciones de precariedad y sin protección legal adecuada.
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